政策出台之初，不少楼盘趁着政策的热度出现了加价、捆绑销售、楼盘囤货等行为，甚至引发了市场上的“茶水费”操作！在此背景下，再加上* *的影响和房企回笼资金续命的紧迫性以及政策消除热度，海南的房价很可能在未来一年内有所回落，但幅度不会太大！因此，如果想买房的朋友时刻关注海南未来一年左右的房价走势，或许能帮你找到入市的最佳窗口。

因此，综上所述，未来一年将是海南购房者的窗口期，预计这一窗口期将持续到2024年，因为2025年将是封城前的最后一年，正如唐帅在之前的文章中所说，封城时将有重大利好政策颁布，例如封城后的具体操作政策，然后房价将被这波政策推向高潮！你认为会吗？

2.2024年海南房价会下跌吗？看完这篇文章，你会明白今天是2023年12月12日，距离2024年元旦只剩下10多天了。因此，我肯定地回答:2024年，海南的房价会下降一点，但不会暴跌。

海南房价下跌受大环境影响，不大幅下跌有两个支撑点:第一个是政府将继续出台政策支持房价；其次，海南将在2025年收官，有政策红利。

受三年疫情和美元不断加息的影响，目前的经济环境非常差，许多人的收入减少了，有些人甚至还不起房贷。因此，受此环境影响，2024年海南的房价肯定会受到影响。虽然海南跟随全国的步伐稍慢一些，但海南的住房市场也受到了震动，一手房和二手房的价格都略有松动。

目前，虽然海南的房价没有出现大的下跌，但海南已经采取措施支持住房市场。首付、住房公积金贴息贷款和集中清理个人住房公积金睡眠账户等措施都是支持住房市场的措施。估计后面还会出台其他措施。因此，在这些措施的支持下，2024年海南的房价不会大幅下跌。

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上世纪90年代初，随着海南经济特区的建立，在短短的一年内，海南的房价从最初的每平方米2000元跃升至每平方米近万元，甚至高于同期的北京和上海。由于这种非理性的上涨和当时政府宽松的抵押贷款政策，海南的房地产最终变坏了。这一次，海南用了近十年的时间来减缓房地产泡沫。时至今日，仍有一些人对此感到担忧。

2010年，一纸关于建设国际旅游岛的文件再次将海南推上风口浪尖。房价在政策的推动下并没有让人失望，上世纪90年代初的场景再次出现。那一年，三亚的一些房地产甚至利用政策热潮，一度将房价卖到了每平方米10万元左右。当时有很多人在各种中介商店用现金买房！这一幕再次出现。热钱涌入楼市后，海南国际旅游岛随即夭折，政策热度退却，被加热的房价也腰斩！

2018年10月16日，国务院批准设立中国海南自由贸易试验区。2020年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》正式落地，没有让大家失望。近年来，随着这些政策的公布，房价也再次大幅上涨，但这一次海南显然做了充分的准备，并且自2018年4月22日政策落地之前就已经实施了全球限购、限售和限贷政策！但是，市场和房价并没有被完全压制，房价仍在政策的热潮中上涨！

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