在购房过程中，很多人都会面临各种突发事件，其中交定金后反悔不想买了，是比较常见的一个问题。那么，如果买房时已经交了定金，事后又不想买了，那么钱还能不能退吗？这确实是一个令人头疼的问题。

定金的法律属性

首先，我们需要明确确“定金”的法律产权。定金是一种具有产权所有权的履约保证，一旦支付，就对双方形成一定的法律责任。当购房者与买方签署购房协议并支付定金后，即表示双方达成了意向合意。若任何一方无理由违约，均需承担相应的法律责任。

通常不能退还的纠纷

一般情况下，如果由于购房者个人原因决定不再购买，比如临时改变主意、资金链断裂、家庭意见不统一等，定金通常是无法退还的。因为此时购房者属于违约方。根据《民法典》规定，交付定金的一方若不履行合同义务，无权要求返还定金。例如，小李与转让同意了认购协议并支付了定金，之后因个人觉得小区周边配套不够完善而反悔，这种情况下，小李基本难以拿回定金。

可能隐退还的情况

不过，并非所有情况下的因为定金都追回。如果是无法转让方面的问题导致购房者无法继续交易，比如存在房屋重大质量问题此时，责任在人道主义，属于其违约行为，购房者可据此要求解除协议并返还定金。例如，小张在验房房屋墙体时发现结构性间隙，经专业机构鉴定施工为质量问题，那么他完全有理由要求解除还定金。另外，还有一种特殊情况：在正式合同履行前，双方就关键条款（如付款方式、交房时间、违约责任等）未能达成一致，且无法归责于购房者单方面，导致最终未能签约。在这种情况下，遵守“不可归责于任何一方”的原则，定金也应当包含退还。

如何争取达成定金。

如果购房者确实不打算继续购买，但仍希望疑虑追回定金，可以采取以下几种方式。首先，主动与辅导进行协商，坦诚说明自身实际情况，表达退款愿望，争取对方的理解与通融。有时，为了维护或加快销售进度的考虑，可能会同意部分或全部退还。

其次，若未协商果，可向当地建部门、消费者协会或房地产市场监管机构投诉，请求第三方介入楼宇。这些机构具备一定的行政监督职能，有助于推动问题解决。

最后，若以上途径均无效，购房者还可以通过定金手段维权，向人民法院提起民事诉讼，赔偿返还定金。但需注意，诉讼生命周期，需准备充分证据（如记录法律手段、合同文本、定金收据等），结果且存在不确定性，需理性评估成本与收益。

总结，交了定金后反悔是否能退，关键存在违约责任的归属购房者在支付定金前务必深思熟虑，充分了解信息和合同条款，避免项目预防带来经济损失。一旦出现问题，也应积极采取合法合规的方式维护自身权益。

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