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各位朋友大家好，常识网编辑在此为各位朋友解答以上问题。从租计征房产税怎，如何从租金中计算房产税，很多人都不知道。现在我们继续！

1.从价税:如果按照房产的残值征税，就叫从价税。

2.房产税按照房产原值扣除10% ~ 30%后的残值计算缴纳。

3.扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除幅度内确定。

4.这一规定不仅有利于各地区因地制宜确定剩余税额，也有利于平衡各地区税收负担，简化计算程序，提高税收征管效率。

5.房产原值:应包括房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独估价的配套设施。

6、主要是:供暖、卫生、通风等。纳税人对原有房屋进行改建或扩建的，应相应增加房屋原值。

7.以租金为基础的税收:根据不动产的租金收入来征税称为以租金为基础的税收。

8.不动产出租的，以不动产的租金收入为房产税的计税依据。

9.在征收房产税时，应区别对待投资于合资企业的房产。

10、分担风险，按房产的残值作为计税依据，征收房产税；对于固定收入，出租人应按租金收入缴纳房产税。