在物价上涨的时代，猪肉和工资没有上涨。

车队从南宁坐包车回到钦州，已经是钦州10点多了。广西民族大学食堂的饭更像是家常便饭。因为最近天气越来越冷，消化系统特别好，6点吃的晚饭，10点多就觉得有点饿了。

到家刚收拾好行李，朋友请我吃烤猪肉。据说这猪肉是山猪肉，是小东的一个农民在山里养的，不是靠饲料养的。那正是我想要的。我马上开车去朋友叫我吃烤猪肉的地方。

到了那里，在烤箱旁边切烤猪肉吃。烤猪肉填补了我的饥饿感，但总的来说，我觉得这种野生猪肉并不好吃，看起来也不像散养的山猪。感觉是一只名不副实的山猪。如果你不饿，你会立刻对烤猪肉失去兴趣。我的朋友们喝得很开心，所以我不想加入他们，所以我打了个招呼就回去了。

现在市场上很多东西都涨价了，除了猪肉，还有大家的工资，所以有人说工资是猪？感谢大家日常餐桌上必不可少的猪肉不涨价，拉低了消费指数。如今，猪肉非常好吃。所以，朋友吃猪肉和烧猪。

今年以来，很多养猪户都亏了，我表哥养猪卖猪的钱还不够付饲料的钱。如果养猪不赚钱，越来越多的人退出养殖业。但是，猪肉到了底部之后，就会有一个爬坡。我估计春节期间会出现涨价高峰。当时很多人退出养猪业，猪的供给相对下降，而需求会上升。

昨晚朋友跟我说油价又涨了，达到8块钱。朋友说收入跟不上物价上涨。朋友买车，我建议她买新能源车，不要买燃油车。她就是不听。现在，看到飞涨的油价，她后悔了。新能源汽车的使用是一个新趋势。

前阵子停电，让大家都有点担心，怕电不够用。特别是在二氧化碳排放峰值和碳中和的环境下，停止新建燃煤电厂，倡导使用更多的新能源发电。国家限电时正常的家庭用电和合理的用电需求是没有问题的。限电只是限制不合理的产能扩张，尤其是一些不合理的出口产品，以免被大量的美币砍掉。作为全球货币，大量发行美钞会导致货币贬值，出口越多，损失越大。还有就是“挖矿”用电的行为，也是不允许的。为一种虚拟货币“比特币”进行“挖矿”需要耗费大量的电力，无法产生相应的价值。这是国家政策禁止的。我们国家非常重视实体经济，我们明令禁止和杜绝脱离实际的金融行为。

能源价格上涨，煤炭价格上涨。有人预测今年能源大省的经济数据会很好，比如陕西、山西。前三季度，江西GDP超过陕西数百亿元。但在能源涨价的趋势下，陕西省作为能源大省，今年剩余时间发展后劲更足。江西年GDP能否超过陕西值得商榷。

以前，一张百元大钞可以在市场上买到很多东西，但是现在，一张百元大钞在市场上真的买不到任何东西。在市场上跑两圈买两三种菜就花光了。

在钦州，虽然建材在涨，但好在房价没有跟着涨，钦州的房产均价一直维持甚至下降。这是一件惠及民生的大事。把钦州建设成工业强市，不如以工业发展为主，推动新型工业发展，工业发展了，就业机会就多了。要控制好房价，就要按照中央“房子是用来住的，不是用来炒的”的思路来执行房地产市场调控政策。如果房价不高，会有更多的人选择在钦州买房居住，从而实现就业和生活的双促进。

房子没有涨价，但是很吓人。

今天和朋友去看他买的房子，是光大地产在白石湖开发的。进了小区看了房子，觉得这个楼不错，尤其是地下停车场充分考虑了居民的需求。本以为钦州某楼盘因停车场风雨满堂，多名居民在自家房屋阳台上张贴“急售”字样，导致开发商和居民两败俱伤。朋友告诉我，开发商交房没有滞后，如期交房。而且开发商说楼盘二期、三期会提前交房，不会延期。

大楼对面是恒大书院。据说恒大大学计划今年年底交房的房子目前已经停工，与光大提前交房形成鲜明对比。恒大集团近期因还债陷入信任危机。听说钦州恒大绿洲的房子也停工了。

现在买房时，人们担心自己最怕的房子不能按时交付。在钦州，买房更多是为了住，房子不能按时交付，肯定让人着急。所以每当有朋友找我咨询买房的建议，我总是说最好买现房，不是现房，至少是有实力的开发商开发的房子，否则别买。恒大集团的迅雷实在是超乎我的想象。

当前房地产市场不景气。我的一个老表，之前有个开发商去找他推销新开发的楼盘，打算在利和江开发建设楼盘。如果先付定金，会有很大的折扣。当时他咨询了我的意见，问我要不要先交定金。我建议他先不要交定金，等楼盘建好再交。他当时没有听我的建议。现在房地产市场不景气，钦州市中心的楼盘都还不好卖，更别说里合江了。开发建设更是遥遥无期。

在杨凡大道与金海湾街的交叉口，北部湾建材城一栋应该是商业或酒店用的楼，已经安装了建筑框架，楼外还搭起了架子。本来是打算装修的，但现在已经明确做完了。建筑框架锈迹斑斑，建筑死气沉沉。晚上，很黑，没有人在里面。

这几天，房地产销售市场很不景气。一些专业人士预计，房地产价格将在年底下降，尽管建筑材料的价格在上涨。

朋友说现在南宁房价降了一点。万元以上的房价现在已经到了8.9万元。这是好事。在南宁的实体经济还没有发展起来之前，过高的房价不利于南宁的发展，尤其是在实施强市战略的过程中。过高的房价会影响实体经济的发展，会吓到打算在南宁发展的人。实施资本强市战略的核心内容是发展壮大实体经济。

“十四五”期间要把钦州建成工业强市。工业强市不允许大力发展房地产，工业和城市只能齐头并进。房地产是一个开发和消费的过程。实体经济未发展起来之前，缺乏更多的就业和创业机会，未能有效留住人口，未能提高消费能力，消费和买房困难。房屋的过度开发导致了浪费和泡沫。

房地产开发，对于钦州这样的后发展地区，有了相应的消费能力后再切入进入更合适。过早干预不值得提倡。国家房地产开发的总基调是“房子是用来住的，不是用来炒的”。住的前提，你既要有想法，又要有现实购买的能力，这样才能产生真正的消费。

钦州大叔说了句，我给你唱首歌吧！，请听我说，并写一个消息。欢迎合作。

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