讲故事讲究的是起因、过程和结果。在细分方面:

从故事的起源和过程来看，云南旅游地产的兴起有几个原因:

2014-2018年期间，空气污染、雾霾、停工停课、新能源、节能减排、净化器、饮用水过滤器等新词。都是生活中常见的(比如柴静的《天空之下》)，关注常识网的民生关注点转移了，关注常识网环境健康的年龄段扩大了；

2017年以来，国家楼市政策收紧，新房和二手房交易量下降；

2018年海南境内住宅限购，为史上最严；

2015年至2018年，昆明长水机场年吞吐量位居全国前5，昆明成为省内、国内外重要航班的中转站。

2016-2018年，昆明及云南省房地产市场整体回暖，品牌大鳄逐渐接手云南本地房源。

2016-2019年，昆明乃至云南省的开发商逐渐抱团走出边境，参加全国各大城市的房交会。

总结可能不全，但以上都是帮助云南旅游地产在全国市场攀升的原因。

原因可能不全面，但过程肯定可以总结；

政策环境允许，产品市场刚刚好，国外营销进来，本土营销出去。我就不细说了。

从产品本身来说，云南和海南可以做明显的区别，尤其是气候:

1.海南的气候

海南独特的热带季风气候。海南岛四面环海，地处热带，纬度较低。冬季太阳高度最高，白天最长，得到的太阳辐射更多。再加上海风的调节，冬季气温较高，冷月(1月)平均气温在16℃以上。

用普通人的话说，现在是冬天。春秋有点热，夏天不能住。

海南岛极端最高气温普遍> 38℃，最高纪录为40.3℃，出现时间多在4、5月份，一般为西南干热风影响所致。

6、7月份由于副热带高压的控制或台风锋面下行气流的影响，也会出现闷热天气。如果比较岛的两个部分，年平均温度南部比北部高，但是极端最高温度北部比南部高。

毕竟“冬冷夏热”的气候并不适合所有人。

这就是和海南相比，云南旅游地产是否存在优势的答案。希望这个内容能解决你的困惑。各位朋友大家好，今天边肖讲了一篇关于和海南相比，云南旅游地产是否存在优势的文章，那么现在就为各位朋友简单介绍一下，希望对各位朋友有所帮助。

谢谢你邀请我。住在房地产是老生常谈。

2.云南气候

云南气候全:早晚温差大。

四季如春，享有“春城”美誉的昆明；

以热带雨林闻名的西双版纳；

气候宜人的大理；

还有丽江，海拔更高，雪山耸立。

同时，昆明周边气候宜人的春城石林就更不用说了。

7月份是全国大部分地区的盛夏季节，而昆明似乎依然春意盎然，这里7月份的平均气温只有20℃左右，比同纬度的桂林低8℃。

一月，全国大部分地区都是隆冬，昆明却有一丝春天的气息，平均气温近10℃。那里下雪是很罕见的事情。

昆明的年平均气温约为15℃。由于气候温和，雨量充沛，植物茂盛，一年四季鲜花盛开。有句话叫“春城遍地花”。

昆明位于云贵高原，海拔近2000米。虽然靠近热带，但它的高度抵消了它低纬度的影响，这是它夏天更凉爽的主要原因。

另一个原因是昆明在我们国家的西南部。夏季有来自印度洋的西南季风，带来大量蒸汽，经常下雨。云和雨减弱了太阳辐射，雨水的蒸发也带走了很多热量，所以地面温度不高。

此外，昆明地处高原，北部有王良山和乌蒙山阻挡冷空气自北向南的入侵，因此冬季寒冷的日子很少。

总之，海南的候鸟生活时间短，云南的候鸟在很多地区生活时间长。在居住地方面，云南有更多的地方和时间可以永久居住。