齐鲁网·闪电新闻11月18日讯 今年以来，曲阜市住建局积极推进“红色物业”建设，全面提升物业服务水平，有效化解物业领域矛盾纠纷，积极探索老旧小区改造新思路、新措施，多措并举推动老旧小区居住环境提升。

进一步推进“红色物业”建设。通过开展“幸福曲阜·暖心物业”红色物业党建品牌建设工作，提高党组织领导下的物业管理和社区治理水平，整顿规范物业服务领域市场秩序，提升物业管理服务质量，形成“党建引领、属地管理、多方联动、共建共治”的物业管理工作格局。选树10个物业管理服务样板小区，指导相关物业企业对照标准开展样板小区创建，进一步提升物业服务水平。指导各小区物业开展高考护考行动、端午节包粽子、庆祝“六一”儿童节等各类活动，拉近物业与业主的关系，努力营造和谐稳定的居住环境。

常态化开展疫情防控。指导各物管小区制定疫情防控应急预案，做好出入口人员管控，严格落实测温、扫场所码、查验健康码、行程码等防疫措施。督促各小区物业加强公共区域消杀力度，保障垃圾清运及时，切实切断病毒传播渠道。在疫情期间，指导各小区物业主动帮助业主采购生活必需品、药品，为业主集中代办燃气卡充值，全力保障居家隔离业主正常生活。

深入开展物业服务领域专项整治行动。印发《曲阜市物业领域专项整治行动实施方案》，围绕群众反映集中、问题突出的小区安全管理、物业服务收费、环境秩序管理、开发建设、物业监管、业主委员会组建运行、“红色物业”建设等7个方面34类问题开展集中整治行动。先期指导各镇街、社区督促物业服务企业开展自查自纠，后期对照镇街上报问题清单和工作台账，相关部门联合开展集中整治。指导各物管小区继续开展物业经理接待日活动，现场受理业主对小区物业服务企业的意见和建议。

加快推进老旧小区改造进程。引入北京愿景集团及中建五局作为社会资本方参与曲阜市老旧小区改造工作，依托对方融资包装、策划设计、改管一体实施等丰富的经验，提升项目综合管理水平，确保老旧小区改造工作的顺利实施。2022年，曲阜市计划改造老旧小区项目10个，涉及小区16个，改造楼栋数52栋，改造户数1678户，改造建筑面积16.05万平方米，计划投资约4815万元，已争取各类改造资金2836.54万元。截至目前，10个老旧小区改造项目已基本完工，共改造外墙保温面积142000平方米，楼顶防水面积37330平方米，雨污分流改造4150米，道路改造约7050米，停车位较改造前增加约127个，新建电动汽车充电桩18个、电动自行车充电设施108个，绿化面积增加约1200平方米，增设小区内活动场地14处约700平方米。

闪电新闻记者 贾鑫 报道