大家好，常识网编辑黑桃K为大家解答以上问题。上海买房需要什么 Conditional 2022，上海买房需要什么 Conditional这个很多人都不知道。现在让我们来看看！

1.增加非上海户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，自购房之日起前三年在上海连续缴纳两年以上，调整为购房之日前连续缴纳五年及以上。

2、2、对拥有1套住房的家庭，为改善居住条件，申请商业性个人住房贷款再次购买普通自住房，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不得低于70%。

3.自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在上海无住房且无商业性住房贷款或公积金住房贷款记录)并申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不得低于35%。

4.对已在上海拥有1套住房或在上海无房但有住房贷款记录(含商业或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不得低于70%。

5.企业购房条件:一是企业成立满5年；二是在本市累计纳税达到100万元；三是企业职工人数十人以上，按规定在企业缴纳社保、公积金满五年。

6.企业本年度纳税500万以上时，购房不受上述企业成立年限和职工人数限制。

7.延伸信息:据劳动报报道，昨晚，上海发布《关于深化人事工作体制机制改革促进人才创新创业的实施意见》，除了缩短转户时间的政策，最受关注。

8.还有住房限购向符合条件者微调的政策，也受到广泛关注。

9.2012年6月27日起，上海楼市“限购令”再次升级，明确提出在上海居住未满一年以上的单身人士不得买房。

10、这一政策的出台，在一定程度上抑制了非上海户籍单身人士的购房需求。

11.今天《意见》的出台，说明这些符合条件的非上海人才，以后有资格在上海买房了。

12.德佑链家市场研究部总监陆骑麟认为，就在最近，“人才”购房资格放开，这些人往往具有一定的经济实力，可能会对未来上海的刚需项目甚至中高端项目的成交起到拉动作用。

13.但从“人才导向”的住房限购定向微调来看，不排除未来会出台针对所有非上海户籍单身人士的微调政策。

14.2012年出台限购政策，主要是为了迎合当时严而紧的政策环境。对于上海来说，非上海居民买房的比例高达40%以上。从过去来看，非沪籍居民通过购房进行投机的比例相对较高，因此很难明确界定投资投机和自住住房的需求。所以一开始就采取了“一刀切”的限购方式。

15.未来如果对所有非沪籍单身人士的购房限制进行微调，不仅更加理性和人性化，对未来房地产的交易量起到积极的拉动作用，也为夫妻整体解除的非沪籍家庭的单身一方提供了再次购房的可能。

16.参考来源:人民网-上海:企业买房条件受限来源:人民网-上海的非沪籍单身不能买房。实施三年后，参考来源放宽。来源:百度百科-上海的限购细则。

我在这里分享完了一顿精彩的饭，希望对大家有所帮助。