亲爱的朋友们大家好，常识网的小编在这里为亲爱的朋友们解答以上问题。普通住宅和非普通住宅土地增值税，普通住宅和非普通住宅这一点很多人还不知道，现在让我们往下看！

1.非普通住宅有三个标准:住宅建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；2、单套建筑面积在144平方米以上（不含144平方米）；3.实际成交价格高于同级土地房屋成交均价1.2倍。

2.只要满足以上三点之一，就是非普通住宅。

3.相反，它是一所普通的房子。

4.因此，高层住宅与普通和非普通之间没有必然关系，但在实践中，大多数高层住宅都是普通住宅，交易契税按1.5%收取。

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