提前还款利息按剩余本金和实际天数计算，月供调整分频期限或减少月供两种方式；剩余本金需用公式或银行APP查询，简单扣减；还需注意违约金、LPR浮动及到还款时间等操作细节。

提前还款的利息和月供变化，核心就看“还剩余多少本金”和“怎么还”。银行不会按原始合同继续收满30年利息，而是只算到说明：

所有提前还款因为等额本息前期还的大部分是利息。真实剩余本金要用公式或工具算：通用公式：剩余本金 = 贷款近期 × [ (1月利息) 剩余期数 − (1月利率)已还期数 ] ÷ [ (1 月利率)总期数 − 1 ]更省事的办法：用Excel的CUMPRINC函数，或直接查银行APP里的“贷款详情—已还本金”栏（多数全国行和大股份行已支持实时显示）举例：100万、 4.9、30年贷款，还满5年（60期）后，剩余本金约91.5万元，不是简单扣掉5年月供款总额和（约31.8万元）的68.2万元提前还当天款的利息怎么算

结清或部分还款时，必须从上次扣款日补上到说明：