13.在土地资源稀缺的情况下，政府对市场供应的控制必然导致别墅项目的高价出售。

14.自停批别墅用地政策出台以来，土地资源的稀缺性成为别墅的最大卖点。

15.兼具城市生活便利性和低密度住宅形态双重特征的别墅，越来越成为绝版。

16.不可再生的土地资源决定了别墅产品相对于其他住宅产品能够保值增值。

17.尤其是高尔夫别墅产品，在国家“别墅和高尔夫用地双禁”的政策下，高尔夫别墅的资源更加严重匮乏，使得其具有更大的升值潜力。

18.在美国、澳洲、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

19.全国各级城市没有新建或在建的别墅建筑。以前拿过地，没开发过的都没了。

20.目前因为不能开发别墅项目，只能开发联排别墅、平房等高档住宅。

21.所以，把别墅的定义说清楚就行了。

22.现在有些开发商是以别墅整体设计采用两套复式设计，然后卖给客户再改成一套别墅，规避政策带来的风险和稀缺性问题。

23.尤其是在整栋楼的设计上，整栋楼的容积率低于三层的别墅。这种方法也很好，但是整个低容积率的别墅会比高容积率的别墅有更高的品质和价值。

24.一套别墅的价值不仅仅体现在每栋楼的面积上，价格差异的关键是容积率。比如容积率在0.30左右的别墅，比容积率在0.60左右的别墅高一倍，每平米价格也高一倍左右。

1.别墅是人类居住的终极理想和最高形式。

2.国土资源部对别墅的定义:是指两三层的独栋住宅；占地面积相当大，容积率很低。

3.别墅是一栋独栋住宅，最高三层，包括地下室，带室内车库。

4.像很多亚别墅和类似的别墅，比如“四层单层住宅”、“双排屋”、“重叠小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

5.别墅:“两户住宅”:“日”联排住宅:“亩”联排住宅有共用面积，中间有共用墙。

6.别墅无公摊面积，别墅花园以房产证上的土地使用权面积占地。

7.一般别墅买卖双方合同注明:该商品房户型为:别墅；2.独立别墅的土地面积是多少(包括别墅占用面积)？？？平方米。

8.容积率是指总建筑面积与建设用地面积的比值。

9.比如一块1万平米的土地上，总建筑面积4000平米，其容积率为0.4。

10.低密度住宅规划的一般标准理念是高层低密度住宅容积率不超过2.2；多层低密度住宅的容积率不大于1.2；城镇住宅的容积率不超过0.7；别墅容积率不超过0.35。

11.2006年5月31日，国土资源部发布通知，“我国将停止别墅房地产项目供地并办理相关用地手续，对别墅进行全面清理。

12.“同时，明确联排别墅、联排别墅、联排别墅等低密度住宅不属于别墅的范畴，而被列为高档住宅。

亲爱的朋友们，你们好。常识网编辑墨哥为你解答以上问题。什么是别墅？条件是什么？什么是别墅这个很多人还不知道。现在让我们来看看！1.维拉是一个人...亲爱的朋友们，你们好。常识网编辑墨哥为各位朋友解答以上问题。什么是别墅？条件是什么？什么是别墅这个很多人还不知道。现在让我们来看看！

一顿噼里啪啦的精彩输出内容又结束了，希望对家长们有所帮助。