13.①典权:指房屋所有权人将房屋典当给他人以获取利益的权利。

14.房屋典当是指抵押权人以该价款从房屋所有权人处取得房屋使用权的行为。

15.典当人与典当人(房屋所有权人)应订立契约，约定回赎期限(即期限)，一般为3年至10年不等。

16.到期时，当铺老板会付清标准价，赎回房屋。

17.标价没利息，房子没房钱。

18.②质权:是在不转移房屋所有权的情况下，将标的物的权利置于他人支配之下的一种方式。

19.质权人仍享有对标的物的使用权和收益权，但无权处分。

20.质权人不得随意处分质权人。

21.合同到期，质权人未达成合同约定时，质权人可以拍卖质权人，优先获得受偿。

22.③租赁权:指房屋所有权人将其房屋出租给他人的权利。

23、房屋租赁，是指房屋的所有权人作为出租人给承租人使用，由承租人支付房屋租金。

24.承租人取得房屋使用权后，未经出租人同意，擅自处分出租的房屋是违法的，但租赁合同另有约定的除外。

25.参考:百度百科-其他权利。

一顿噼里啪啦的精彩输出内容又结束了，希望对家长们有所帮助。

1.房屋他项权证书是房产登记机关向抵押权人或抵押权人颁发的法律凭证。

2.房屋他项权该证书应由其他权利人接管。

3.其他权利的持有人应当依法行使权利，受国家法律保护。

4.房屋他项权证书只提供给贷款买房的人。举个例子，我们从银行贷款买房，那么房屋他项权证书存在银行里，我们有的只是房产证和土地证。

5.当我们还清贷款后，房屋他项权证书会自动注销，它的作用是在贷款还清前，也就是注销前，房屋不能上市交易，不能过户。

6.过不了户的房子是受不了法律保护的。只有明确贷款被有关部门注销后，房子才能上市交易。

7.购买一般房产，选择抵押贷款时，房屋产权证上会有他项权利内容的记载，注明他项权利的权利人、权利类型(如抵押权、典权等。)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的租赁价格)、权利期限(租赁期限)、注销日期(他项权利消失的日期)。

8.《担保法》规定，不动产抵押，即在未注销其他他项权证的情况下，限制处分该不动产的权利，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

9.办理a 房屋他项权证，需要抵押人和抵押权人双方持本人身份证、借款合同、抵押合同、房地产评估报告或房地产价值确认书的原件及复印件，到所辖房管局填写《房地产抵押登记申请书》，办理抵押登记手续。

10.信息扩展专有权是中国特有的概念。其全称是专有权，是指除土地、房屋、森林(林木)、交通工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他法律行为设定并依法登记的权利。

11.目前我国他项权利登记制度尚不完善，人们在日常生活中接触最多的是土地、房屋等他项权利。

12.房屋他项权 profit 房屋他项权 profit是指因房屋所有权而衍生的抵押权、租赁权、质权、继续权等权利。

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