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1.基准地价是指在城市规划区内，根据商业、住宅、工业等用途，对不同级别的土地或土地条件相似的区域，在现状利用和规划利用条件下，土地使用权在一定时间和一定时期的区域平均价格。

2.基准地价是政府根据城市发展进程和成熟度确定的最低土地指导价格，任何形式的出让都不能低于该区域土地的基准地价。

3.基准地价不是固定的，会根据城市的发展和区域的成熟程度而变化。

本文分享到这里，希望对家长有所帮助。