15.（9）楼梯间、水箱间、电梯机房等带有围护结构的突出显示，建筑面积按围护结构外围的水平面积计算。

16.（10）两栋建筑之间有顶盖的架空连廊应按连廊的投影面积计算。

17.无屋顶的架空走廊按其投影面积的一半计算。

18.（11）突出墙体门斗并俯视房间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

19.（12）封闭阳台和悬挑走廊的建筑面积按其外围水平投影面积计算。

20、凹阳台按其阳台净面积（含阳台栏杆）的一半计算建筑面积。

21、选择阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

22.（13）住宅建筑内无楼梯而设有室外楼梯（含疏散楼梯）的，室外楼梯按每层水平投影面积计算；建筑内有楼梯且设有室外楼梯（含疏散楼梯）的，室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算。

23.此外，在住宅建筑中，不计算建筑面积的范围包括:（1）突出于墙体的构件和配件、艺术装饰和挂（墙）板，如柱、桩和脚凳。

24.（2）用于维修和消防的室外梯子，宽度小于60厘米的钢梯。

25.（3）烟囱、烟道、储水罐和其他未独立附于外墙的构筑物。

26.（4）屋顶水箱间无围护结构。

27.（5）高度小于2.2米的技术层（设备层）..

28.（6）单层住宅的操作室、控制室、仪表室等单层房间。

29、（7）高度小于2.2米的深基础地下架空层、倾斜建筑物的悬挂三脚架空间。

1.房子的建筑面积是多少？是如何计算的？建筑面积，又称建筑开发面积，是指住宅建筑外墙外围线所测量的各层平面面积之和。

2.它是建筑规模的经济指标。

3.它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

4.由于建筑面积是计算商品房价格的结算数据，因此购房者了解建筑面积的计算方法非常重要。

5.在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法如下:（1）单层建筑无论多高，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙脚以上的外围水平面积计算。

6.有部分楼层（如阁楼）的单层房屋的建筑面积也应计算在内。

7.（2）多层或高层住宅建筑面积按各层建筑面积之和计算，底层按建筑物外墙坡脚以上外围水平面积计算，二层以上按外墙外围水平面积计算。

8.（3）地下室、半地下室及相应出入口的建筑面积按上部外墙外围水平面积计算（不含采光井、防潮层及其防护墙）。

9.（4）利用深基础作为地下架空层。层高2.2米的，按架空层外水平面积的一半计算建筑面积。

10.（5）对于穿过建筑物的通道，建筑物中的门厅和大厅的建筑面积应按一层计算，无论高度如何。

11.门厅内走廊的建筑面积按其水平投影面积计算。

12.（6）电梯井、升降机井、垃圾道、管道井和带墙烟囱的建筑面积按建筑物的自然楼层计算。

13.（7）住宅建筑中的技术层（用于放置各种设备和维修保养）高度超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。

14、（8）独立柱雨篷，其建筑面积按顶盖水平投影面积的一半计算；多柱雨篷，建筑面积按外围水平面积计算。

亲爱的朋友们大家好，边肖被提升为回答亲爱的朋友们的上述问题。单体建筑面积是什么意思，建筑面积是什么意思？很多人还不知道这一点。现在让我们来看看！

本文分享到这里，希望对家长有所帮助。